Realitná kancelária PEGAS REAL vám ponúka na predaj luxusný, kvalitne dokončený 4izbový dom s bazénom vo vyhľadávanej lokalite Čierna voda - Chorvátsky Grob 190 m2 obytná plocha, 225 m2 zastavaná plocha, pozemok 552 m2 Dom sa odovzdáva v štandarde, skolaudovaný a dokončená zahrada s bazénom, závlaha, trávnatý koberec, odovzdané s vonkajšími žalúziami, rozvody klimatizacie, rekuperácie, alarm, kamerový system DISPOZÍCIA Vstupná chodba s hosťovským wc s priestorom na odkladací priestor. Priestranná obyvačka spolu s jedalenským kútom so zvýšeným stropom 290 cm s výhľadom na terasu a bazén. Kuchyňa spoločne so špajzou je súčasťou velkeho priestoru spolu s obývacou miestnosťou a jedálenskou časťou. Hlavná spálňa je umiestnená na konci domu s prístupom do záhrady cez samostatne dvere. K hlavnej spálni prislúcha samostatná kúpelňa vybavená vaňou, sprchou, wc a dvoma umyvadlami, výstup na zahradu, terasu k bazénu. Na hornom poschodí domu sú dve samostatné izby so samostatnou kúpelňou vybavenou sprchou wc a umývadlom. Priestranná technická miestnosť pre umiestnenie pračky sušičky, sušiareň, žehliareň na prízemí. Pred domom je veľké parkovacie státie 60 m2, kde po dohode je možnosť pristavať priestranú garáž pre 2-3 auta. V zadnej časti pozemku je vonkajšia terasa a bazén . TECHNICKÉ INFORMÁCIE - dom je postavený z tehlového systemu YTONG, - 6 komorové okná s izolačným trojsklom - izolačný system – polystyren 15 cm so silikonovou omietkou Caparol - strecha je pokrytá foliou Fatrafol zaizolovaná striekanou izoláciou hr.24 cm plus EPS 150- 20 cm/ odtok dažďovej vody stredom, vsakovacia jama za domom - podlahove kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom Junkers Carapur 24 KW - všetky obytné miestnosti majú nainštalované TV a dátové rozvody - do domu je privedený optický kábel - dom je vybavený vonkajšími žalúziami, rozvody klimatizacie, rekuperácie, alarm, kamerový system - dom v nízkoenergetickom štandarde s nízkymi mesačnými nákladmi - hliníkové žalúzie